Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 86 m² à Saint-Michel
— Saint-Michel 16470 —
Nos partenaires locaux
Votre home staging réel
Service de home staging avec location courte durée de meubles et décoration pour maisons et appartements à vendre...
06 82 51 79 12 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Située dans une impasse au calme, à proximité des commerces, des écoles et des services de Saint-Michel, cette maison offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement agréable.
Mitoyenne d'un côté, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un WC ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : salon, bureau, espace de télétravail ou salle de jeux.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle d'environ 633 m², offrant un espace appréciable pour profiter du jardin ou imaginer de futurs aménagements. Des dépendances et un grand garage viennent compléter l'ensemble et constituent de véritables atouts pour le stockage, le bricolage ou d'autres projets.
La maison nécessite une rénovation complète, mais elle dispose d'un réel potentiel grâce à sa configuration, ses annexes et son emplacement. Selon votre situation et la nature des travaux envisagés, certaines aides à la rénovation énergétique ou à l'amélioration de l'habitat pourront éventuellement être mobilisées.
Un bien qui s'adresse aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en valorisant un patrimoine existant.
Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, contactez Jean-Pascal COUTY au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
#SaintMichel #Angouleme #MaisonAVendre #ProjetRenovation #MaisonAFortPotentiel #ImmobilierCharente #Garage #Dependances #Jardin #ProcheCommerces #ProcheEcoles #ProjetDeVie #MaisonFamiliale #Renovation #JeanPascalCOUTY #ImmobilierAngouleme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Mitoyenne d'un côté, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un WC ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : salon, bureau, espace de télétravail ou salle de jeux.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle d'environ 633 m², offrant un espace appréciable pour profiter du jardin ou imaginer de futurs aménagements. Des dépendances et un grand garage viennent compléter l'ensemble et constituent de véritables atouts pour le stockage, le bricolage ou d'autres projets.
La maison nécessite une rénovation complète, mais elle dispose d'un réel potentiel grâce à sa configuration, ses annexes et son emplacement. Selon votre situation et la nature des travaux envisagés, certaines aides à la rénovation énergétique ou à l'amélioration de l'habitat pourront éventuellement être mobilisées.
Un bien qui s'adresse aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en valorisant un patrimoine existant.
Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, contactez Jean-Pascal COUTY au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
#SaintMichel #Angouleme #MaisonAVendre #ProjetRenovation #MaisonAFortPotentiel #ImmobilierCharente #Garage #Dependances #Jardin #ProcheCommerces #ProcheEcoles #ProjetDeVie #MaisonFamiliale #Renovation #JeanPascalCOUTY #ImmobilierAngouleme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: JC-JPC-2026-1188
Honoraires d'agence de 8.68% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 86 m² à Saint-Michel
92 165 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)