Maison 199 m² à Limoges

Venez découvrir cette maison des années 1900 dans un secteur prisé de LIMOGES !!! Elle est édifiée sur une parcelle de 224m² avec un jardin de 140m² dans le quartier des Ruchoux proche de la Mauvendière !!! La maison est composée comme suit : -Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine indépendante avec un accès au sous-sol et au jardin, un séjour et un salon donnant directement au jardin, -Au 1er étage : Trois chambres, une salle de bain avec w.c et placard. -Au 2ème étage : Trois chambres, et une salle de bain avec w.c. Pour les extérieurs une belle terrasse le long de la maison avec une petite remise et son jardin légèrement surélevé. Soyez réactifs ! ! ! N'attendez plus pour la visiter!!! Contactez moi au [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr~ ~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2550 EUR et 3500 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) » ~Prix de vente : 299 900 EUR FAI. ~Honoraires charge acquéreur : 3,41% ~Prix hors honoraires : 9 900 EUR. ~Mandat n°1754 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS IMJ IMMOJuriste.com : Ludovic LACHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811114602 RCP 149309399