T2 marseillant terrasse parking

À seulement 10 minutes à pied du centre de Marseillan et à 15 minutes des plages, découvrez ce charmant appartement T2 au sein d'une résidence contemporaine signée Cogedim. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence séduit par son architecture élégante aux tons clairs et taupe, entourée de palmiers et d'espaces paysagers soigneusement aménagés. Idéalement située à proximité de l'étang de Thau et de ses restaurants, elle offre un cadre de vie serein et agréable, parfait pour profiter de la douceur méditerranéenne. Ce T2 au premier étage dispose d'une belle terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, luminosité et qualité de vie. Concernant le DPE, classé B, l'immeuble répond aux exigences de la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA) et de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020),seuil 2028. Le seuil 2028 atteste d'une performance supérieure aux exigences minimales de la RE2020. PRIX Accession libre (TVA 20%) : 165 000€ + Option Parking : 10 000€ Prix LLI (TVA 10%) : 151 500€ + Option Parking : 9 200€ (honoraires à charge vendeur 5% inclus) FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS + Cuisine équipée offerte jusqu'au 31/08/26 Informations et visites appartement témoin sur RDV [Coordonnées masquées].