Name: Maison 158 m² à Fresnes-Sur-Escaut
SKU: 11538BJ-WATREMEZIMMOBILIER
Price: 213000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

213 000 €

158 m² / 600 m²

4 pièces

Watremez Immobilier

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Johan immo by watremez immobilier
vous propose à la vente cette maison individuelle de 160m2 habitables Fresnes-sur-Escaut,
Elle se compose d'une entrée sur couloir, desservant une salle a manger,salon, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire WC.
A l' étage, on retrouve 2 belles chambres, possibilité d'en faire 2 supplémentaires.
L' extérieur une grande terrasse entièrement carrelée donnant accès
un magnifique jardin sans de vis à vis. Un passage sur le coté qui donne accès au hangar de 200m2
Double vitrage
Toiture ok
Électrique ok
DPE: D
Prix 213000 d'agence inclus
UNe visite un renseignement n'hésitez pas à me contacter [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : @www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOHAN.

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Watremez Immobilier : Johan BOCQUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence: 11538BJ-WATREMEZIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 3.9% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 830 € - 3 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr