Maison 169 m² à Ornans

Maison individuelle en pierre - 3 chambres – Garage – Parking – Espace professionnel - Centre-ville ORNANS Votre agence IMMO25 ORNANS vous propose à la vente cette charmante maison de ville indépendante en pierre de 169 m², exposée plein sud, idéalement située au coeur d'Ornans, à deux pas de la Loue et de toutes les commodités. Très bien entretenue, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à une profession libérale ou à un investisseur. Au rez-de-chaussée Vous profitez d'une terrasse en bois, d'une place de parking privative, d'un garage de 23 m² et d'un espace indépendant composé de deux bureaux, d'un WC et d'une cave. Cet espace, directement relié à la maison, est idéal pour une activité professionnelle (cabinet médical, profession libérale, bureau, télétravail, commerce) ou pour créer un espace locatif. Au premier étage Un vaste salon séjour lumineux, une cuisine équipée récente avec accès au balcon et vue dégagée, une chambre avec grand dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage Une grande mezzanine dessert deux grandes chambres mansardées, dont une avec une petite salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Assainissement conforme. A visiter sans tarder, disponible immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IMMO25 ORNANS 70 RUE Pierre VERNIER pour une visite auprès de Gérald CLAUDE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Gérald CLAUDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 235 844