COTIGNAC Villa T4 + Appartement T3 + Dépendance - Piscine - Garage

À Cotignac (83570), Christina Rodrigues vous propose de découvrir cette propriété individuelle de 205m² habitables située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité des commodités. Elle est édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 2 060 m², offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, regroupement familial, activité de location saisonnière ou investissement locatif. La propriété se compose de trois espaces de vie indépendants. Au rez-de-chaussée : Une habitation principale comprenant une belle pièce de vie avec cheminée à insert et cuisine ouverte, 3 chambres, une grande salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Une dépendance de 28m² avec accès intérieur et extérieur, disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage : Un appartement indépendant composé d'une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres et une spacieuse salle de bain avec WC. Côté extérieur : Terrain clos de 2 060 m² Plusieurs terrasses, dont une couverte Magnifique piscine au sel Espace barbecue Potager et poulailler Nombreuses places de stationnement. Les plus : - Trois logements indépendants - Garage de 39 m² et grand atelier - Portail électrique - Climatisation réversible avec pompe à chaleur neuve - Menuiseries PVC double vitrage - Aucun vis-à-vis - Terrain plat et facile d'accès - Eau de ville et forage avec moteur récent - Cave de 13m² Une propriété rare aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet de gîtes et de location. À visiter rapidement ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830325967) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)