Maison individuelle 96 m2 terrain 713 m2 les premiers sapins

MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET TERRASSE LES PREMIERS SAPINS PROCHE VALDAHON
À vendre aux Premiers Sapins, à quelques minutes de Valdahon, découvrez cette maison individuelle de 96 m2 habitables, implantée sur un terrain de 713 m2 avec jardin et terrasse exposée sud.
Construite en 1966, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces adaptés à une vie de famille.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse et chaleureuse équipée d’un poêle à bois, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un espace buanderie.
Plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés au cours des dernières années : réfection et isolation de la toiture, isolation extérieure, réfection de la terrasse et installation de panneaux photovoltaïques.
Côté confort, la maison dispose d’un poêle à bois réfractaire assurant le chauffage principal, d’un chauffe-eau électrique de 200 litres, de menuiseries en double vitrage et de la fibre optique. Elle est raccordée au tout-à-l’égout.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 713 m2, d’un jardin et d’une agréable terrasse exposée plein sud. Un abri à bois ainsi qu’une cabane de jardin complètent l’ensemble.
LES ATOUTS :

Maison individuelle
96 m2 habitables
3 chambres
Terrain de 713 m2
Jardin
Terrasse exposée sud
Poêle à bois
Panneaux photovoltaïques
Double vitrage
Fibre optique
Tout-à-l’égout
Taxe foncière : 413 € par an
Proximité de Valdahon

DPE : E 321 kWh/m2/an
GES : B 9 kg CO?/m2/an
Prix de vente : 225 000 €
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