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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

GASSIN (coté La Croix Valmer )

— Gassin 83580 —

790 000 €

120 m² / 2 089 m²

4 pièces

Agence Pascal

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MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED SUR 2 089 m2 DE TERRAIN PLAT
Découvrez cette charmante maison récente de plain-pied, idéalement située dans un environnement verdoyant.
Elle se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse avec grand séjour et cuisine ouverte équipée d'un îlot central ;
3 chambres confortables ;
Une salle de douche moderne ;
WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat de 2 089 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, espace détente, jardin paysager…
Les plus : ? Maison récente et de plain-pied ? Grand terrain plat et exploitable ? Possibilité de construire une piscine ? Fort potentiel d'agrandissement selon vos projets
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent , espace et potentiel d'évolution.

Honoraires d'agence de 5.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr