360 000 €

109 m²

6 pièces

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À Dijon, dans le quartier recherché Victor Hugo / Montchapet, découvrez cet appartement familial, lumineux et au calme, situé dans une copropriété entretenue avec ascenseur.
Ce bien immobilier se compose d’un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un espace extérieur en centre-ville. La cuisine aménagée dispose d’un cellier attenant, apportant confort et rangements supplémentaires.
L’espace nuit comprend 4 chambres avec rangements, parfait pour une famille, télétravail ou investissement locatif. Une salle de bains avec fenêtre complète l’ensemble.
Atout rare sur le marché immobilier dijonnais : deux terrasses au calme sur cour, offrant une véritable qualité de vie.
Le bien dispose également de prestations recherchées :

Garage fermé
Parking privé en sous-sol sécurisé
Deux caves

Localisation premium : Dijon Nord / Victor Hugo / Montchapet Proximité immédiate des écoles, commerces, transports, centre-ville de Dijon, et axes principaux.

Copropriété : 45 lots principaux. Charges : 2932 € /an. Pas de procédure en cours. DPE C et GES A;
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Mandat : 923DF. Honoraires charge vendeur.
Agent commercial : Déborah FEVRE EI - RCS DIJON - 792 860 488
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 923
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/11/2022

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse dijon appartements avec ascenseur dijon appartements avec garage dijon appartements Montchapet dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement t6 - dijon montchapet - victor hugo

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement t6 - dijon montchapet - victor hugo

360 000 €