Maison À Vendre avec jardin paysagé SAINT PAUL LE JEUNE

SUD ARDECHE - Secteur réf : 7227 - A SAISIR ! Maison ancienne rénovée avec jardin paysager et vue dominante Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison ancienne rénovée avec soin séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche de calme, de confort et d'un environnement privilégié. Implantée en position dominante, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le village et d'une absence totale de vis-à-vis, offrant ainsi une réelle sensation de quiétude. Le véritable atout de ce bien réside dans son magnifique jardin paysager d'un peu plus de 1 400 m², aménagé avec goût et harmonie. On y découvre différentes essences de fleurs, d'arbres et d'arbustes, un espace potager, un poulailler, ainsi qu'une dépendance dédiée au rangement du matériel de jardin. L'ensemble crée une atmosphère particulièrement agréable, propice à la détente. La maison, d'une surface habitable d'environ 70 m², est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger largement ouverte sur le jardin, offrant une vue apaisante en toute saison, d'un séjour chaleureux et d'une cuisine fonctionnelle. Les sols en parquet bois dans le séjour, la cuisine et les chambres apportent une touche d'authenticité et de confort. À l'étage, vous trouverez un bureau, une grande chambre, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : caves et ateliers, offrant des espaces de stockage appréciables et répondant aux besoins des bricoleurs. Prestations : • Tout-à-l'égout • Double vitrage • Poêle à granulés • Climatisation réversible Caractéristiques principales : • Surface habitable : environ 70 m² • Terrain : un peu plus de 1 400 m² • Environnement calme • Vue dégagée, sans vis-à-vis Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et jardin d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7277