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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Lot de deux T1 bis, terrasse et local quartier Réformés
— Marseille-1e 13001 —
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1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous propose à la vente en exclusivité :
Un ensemble immobilier composé de deux T1 bis avec terrasse de 39m2 et local de 9m2 au rez-de-chaussée, quartier des Réformés.
Dans un même lot, découvrez un ensemble immobilier offrant un fort potentiel, composé de deux appartements T1 bis indépendants.
- Un d'une surface carrez de 33,61 m2.
- Un d'une surface carrez de 27,04 m2.
Le premier bénéficie d'une agréable terrasse de 39 m' en jouissance exclusive, idéale pour profiter des beaux jours.
Chaque appartement comprend :
* Une salle d'eau,
* Un WC,
* Une cuisine séparée,
* Un salon avec espace couchage.
Un local annexe complète cet ensemble.
Cet ensemble conviendra parfaitement pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet familial.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Mireille Bennarrouche :[Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
**Votre bien mérite une estimation précise et locale.**
Nous sommes à votre disposition. Contactez nous au [Coordonnées masquées]
Référence agence : 15693
Un ensemble immobilier composé de deux T1 bis avec terrasse de 39m2 et local de 9m2 au rez-de-chaussée, quartier des Réformés.
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- Un d'une surface carrez de 33,61 m2.
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Le premier bénéficie d'une agréable terrasse de 39 m' en jouissance exclusive, idéale pour profiter des beaux jours.
Chaque appartement comprend :
* Une salle d'eau,
* Un WC,
* Une cuisine séparée,
* Un salon avec espace couchage.
Un local annexe complète cet ensemble.
Cet ensemble conviendra parfaitement pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet familial.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Mireille Bennarrouche :[Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
**Votre bien mérite une estimation précise et locale.**
Nous sommes à votre disposition. Contactez nous au [Coordonnées masquées]
Référence agence : 15693
Référence: 4PLK-N9Z-5UN
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lot de deux T1 bis, terrasse et local quartier Réformés
290 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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