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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Duplex à 100m de la plage
— Meschers-Sur-Gironde 17132 —
Nos partenaires locaux
L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
À seulement 100 mètres de la plage des Vergnes, découvrez ce charmant duplex situé au sein d'une copropriété sécurisée des années 1990.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace nuit en mezzanine offrant un agencement optimisé.
Son emplacement privilégié, à deux pas de l'océan, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif attractif.
Une belle opportunité à saisir pour profiter du littoral dans un environnement calme et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À seulement 100 mètres de la plage des Vergnes, découvrez ce charmant duplex situé au sein d'une copropriété sécurisée des années 1990.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace nuit en mezzanine offrant un agencement optimisé.
Son emplacement privilégié, à deux pas de l'océan, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif attractif.
Une belle opportunité à saisir pour profiter du littoral dans un environnement calme et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence: 00829807
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 55 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Duplex à 100m de la plage
66 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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