AGDE - Studio cabine de 29 m² avec parking privatif et cellier, à 100 mètres de la plage du Grau d'Agde

Quartier recherché du Grau d'Agde Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage, ce studio cabine de 29 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée avec porte automatique offre un cadre de vie agréable en bord de mer. Un agencement fonctionnel et optimisé L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine ouvert sur une loggia fermée de 6 m² orientée Ouest (idéale pour profiter des couchers de soleil), d'une cabine indépendante avec fenêtre, d'une salle d'eau et de WC séparés — un vrai atout confort pour un studio ! Des atouts rares et recherchés Ce bien bénéficie d'équipements précieux : un emplacement de parking privatif de 11,5 m² et un cellier équipé en électricité, parfait pour optimiser votre rangement. La résidence dispose également d'une antenne collective. Une opportunité à saisir À personnaliser selon vos goûts, ce T2 représente une belle opportunité d'investissement locatif saisonnier ou de pied-à-terre en bord de Méditerranée. Avec quelques travaux de modernisation, vous pourrez créer un espace à votre image et valoriser votre bien. Informations financières Charges annuelles de copropriété : 565 € Taxe foncière : 581 € Bien libre à la vente