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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Magnifique ensemble immobilier en pierre Charme authentique et fort potentiel sur 4000 m2 de terrain.
— Figeac 46100 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette superbe propriété en pierre chargée d'histoire, offrant de multiples possibilités de projets (grande demeure familiale, gîtes, chambres d'hôtes ou projet de rénovation). Édifié sur un vaste terrain de 4 000 m2, cet ensemble architectural séduit par son authenticité et ses volumes.
Maison principale : Élevée sur 3 niveaux, la bâtisse principale a conservé tous les éléments nobles et traditionnels qui font le charme de notre patrimoine : Pièce de vie chaleureuse dotée d'un cantou et d'une authentique souillarde ; un four à pain d'époque, promesse de moments conviviaux ; un balcon offrant une vue agréable sur les extérieurs. Des volumes généreux répartis sur les trois étages pour accueillir toute la famille.
Seconde maison : Parfaite pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou créer un gîte, cette deuxième maison de plain-pied comprend : Un espace de vie de type T2-3 avec une agréable terrasse avec vue. Possibilité d'agrandissement grâce à des pièces en sous-sol entièrement aménageables.
Les dépendances : Donnez libre cours à vos projets
• Une grande grange à rénover : Une structure remarquable avec une superbe hauteur sous plafond, idéale pour les amoureux de rénovation (création d'un loft, d'une salle de réception ou de logements supplémentaires).
• Une petite dépendance : Parfaite pour un abri de jardin, un atelier d'artiste ou du stockage.
L'avis de l'agence : Un ensemble rare sur le marché, qui saura séduire les passionnés de vieilles pierres et les porteurs de projets ambitieux. Une véritable invitation à la douceur de vivre à la campagne, idéale pour ceux qui souhaitent vivre isolée mais non loin de la ville.
Maison principale : Élevée sur 3 niveaux, la bâtisse principale a conservé tous les éléments nobles et traditionnels qui font le charme de notre patrimoine : Pièce de vie chaleureuse dotée d'un cantou et d'une authentique souillarde ; un four à pain d'époque, promesse de moments conviviaux ; un balcon offrant une vue agréable sur les extérieurs. Des volumes généreux répartis sur les trois étages pour accueillir toute la famille.
Seconde maison : Parfaite pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou créer un gîte, cette deuxième maison de plain-pied comprend : Un espace de vie de type T2-3 avec une agréable terrasse avec vue. Possibilité d'agrandissement grâce à des pièces en sous-sol entièrement aménageables.
Les dépendances : Donnez libre cours à vos projets
• Une grande grange à rénover : Une structure remarquable avec une superbe hauteur sous plafond, idéale pour les amoureux de rénovation (création d'un loft, d'une salle de réception ou de logements supplémentaires).
• Une petite dépendance : Parfaite pour un abri de jardin, un atelier d'artiste ou du stockage.
L'avis de l'agence : Un ensemble rare sur le marché, qui saura séduire les passionnés de vieilles pierres et les porteurs de projets ambitieux. Une véritable invitation à la douceur de vivre à la campagne, idéale pour ceux qui souhaitent vivre isolée mais non loin de la ville.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Magnifique ensemble immobilier en pierre Charme authentique et fort potentiel sur 4000 m2 de terrain.
232 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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