Name: A VENDRE Appartement d’exception face à la mer – Boulogne-sur-Mer
SKU: XM5X-S0Q-G6Y
Price: 367450 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

367 450 €

162 m²

6 pièces

Orpi Agence Porte Neuve Wimereux

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Appartement d'exception face à la mer – Boulogne-sur-Mer

Idéalement situé à Boulogne-sur-Mer, cet appartement de caractère bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue sur la mer.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses magnifiques parquets d'origine, sa luminosité exceptionnelle et ses généreux volumes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et chaleureuse.

Ce bien de qualité offre :

Une vaste pièce de vie baignée de lumière ;
Une cuisine aménagée et équipée indépendante ;
5 grandes chambres;
Des points d'eau dans deux chambres, apportant confort et praticité ;
Une salle de bains ;
Une buanderie ;
Deux très grandes caves permettant un stockage conséquent.

L'alliance du charme de l'ancien, des prestations de qualité et d'un emplacement recherché face au littoral fait de cet appartement une opportunité rare sur le marché.

Un bien élégant et authentique, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour les amateurs de belles demeures offrant une vue mer exceptionnelle.
Référence agence : 14026

Référence: XM5X-S0Q-G6Y
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 560 € - 3 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer boulogne-sur-mer achat appartement boulogne-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr