À proximité immédiate du stade Marcel Michelin, découvrez cet appartement T2 de 36,75 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée.
Le logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de double vitrage, offrant un bon confort au quotidien.
L'appartement est vendu avec un locataire en place, dans le cadre d'un bail non meublé en cours depuis le 12/10/2018 :
Loyer mensuel : 423,61 € hors charges
Provisions sur charges : 35 € / mois
Idéal pour un investissement locatif, dans un secteur recherché, à proximité des transports, des commerces et des principaux pôles d'activité de Clermont-Ferrand.
Le logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de double vitrage, offrant un bon confort au quotidien.
L'appartement est vendu avec un locataire en place, dans le cadre d'un bail non meublé en cours depuis le 12/10/2018 :
Loyer mensuel : 423,61 € hors charges
Provisions sur charges : 35 € / mois
Idéal pour un investissement locatif, dans un secteur recherché, à proximité des transports, des commerces et des principaux pôles d'activité de Clermont-Ferrand.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
CLERMONT-FERRAND – Secteur Stade Marcel Michelin
104 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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