Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Local professionnel
— La Mulatiere 69350 —
Nos partenaires locaux
LA MULATIÈRE – LOCAL PROFESSIONNEL 109 m² AVEC PARKINGS PRIVATIFS
Découvrez ce local professionnel de plain-pied d'une superficie de 109 m², idéalement adapté aux activités médicales, paramédicales ou professions libérales.
Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, ce local libre bénéficie d'un agencement fonctionnel et modulable comprenant quatre pièces principales pouvant être aménagées en cabinets, bureaux ou espaces d'accueil.
Accessible de plain-pied, il offre un confort optimal pour les professionnels et leur clientèle, avec notamment un accès PMR.
Les équipements et finitions ont été pensés pour une utilisation professionnelle immédiate :
sols résistants et faciles d'entretien,
bonne isolation phonique entre les espaces,
climatisation,
aucun travaux à prévoir.
Le local peut également convenir à un investisseur grâce à son potentiel locatif et sa très bonne rentabilité.
Son emplacement dans un environnement urbain agréable garantit une proximité avec les commodités : transports, commerces et services de quartier, offrant un cadre pratique et attractif pour une activité professionnelle.
Les atouts :
109 m² lumineux et modulables
4 espaces principaux
8 places de parking privatives et sécurisées
Accès PMR
Climatisation
Local libre immédiatement
Aucun travaux à prévoir
Prix de vente : 280 000 € FAI
Pour découvrir ce bien et envisager son potentiel d'aménagement, contactez-nous afin d'organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce local professionnel de plain-pied d'une superficie de 109 m², idéalement adapté aux activités médicales, paramédicales ou professions libérales.
Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, ce local libre bénéficie d'un agencement fonctionnel et modulable comprenant quatre pièces principales pouvant être aménagées en cabinets, bureaux ou espaces d'accueil.
Accessible de plain-pied, il offre un confort optimal pour les professionnels et leur clientèle, avec notamment un accès PMR.
Les équipements et finitions ont été pensés pour une utilisation professionnelle immédiate :
sols résistants et faciles d'entretien,
bonne isolation phonique entre les espaces,
climatisation,
aucun travaux à prévoir.
Le local peut également convenir à un investisseur grâce à son potentiel locatif et sa très bonne rentabilité.
Son emplacement dans un environnement urbain agréable garantit une proximité avec les commodités : transports, commerces et services de quartier, offrant un cadre pratique et attractif pour une activité professionnelle.
Les atouts :
109 m² lumineux et modulables
4 espaces principaux
8 places de parking privatives et sécurisées
Accès PMR
Climatisation
Local libre immédiatement
Aucun travaux à prévoir
Prix de vente : 280 000 € FAI
Pour découvrir ce bien et envisager son potentiel d'aménagement, contactez-nous afin d'organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 935
Bien en copropriété. Nombre de lots : 152. Charges de copropriété : 308 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Local professionnel
280 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)