Solliès-toucas villa d'exception 4ch avec vue panoramique, piscine - et calme absolu

Exclusivité !

MAGNIFIQUE VILLA Contemporaine, Dominant la vallée au cœur d’un écrin de verdure remarquable, la villa de 192 m2 habitables offre un cadre de vie d'exception, conjuguant calme absolu, intimité totale et panorama spectaculaire. Édifiée sur un terrain de 2 000 m2 parfaitement intégré dans la nature environnante, elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et le standing de ses prestations, le tout à seulement quelques minutes des commodités.
L’entrée, équipée de rangements intégrés, s’ouvre sur une immense pièce de vie baignée de lumière. Ce vaste volume comprend un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois moderne, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée le tout pour 85m2!
Grâce à de larges baies vitrées à galandage, l’espace intérieur se prolonge naturellement vers l’extérieur, effaçant les frontières pour offrir un panorama exceptionnel. Le rez-de-chaussée accueille également 1 suite parentale avec sa salle d’eau privative, un cellier fonctionnel et un WC indépendant.
À l’étage: le confort se poursuit avec un espace nuit idéalement agencé. Ce niveau propose 3 chambres dont une suite parentale d'exception dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d’eau privative avec WC, une salle de bains indépendante avec WC.
Pour un confort thermique optimal en toute saison, l'ensemble de la villa bénéficie d'un système de climatisation réversible performant installé au rez-de-chaussée et à l'étage.
Un grand garage isolé complète l'ensemble, comprenant une partie dédiée au stockage et un espace actuellement aménagé en salle de Musculation.
Les extérieurs ont été méticuleusement pensés pour profiter pleinement de ce cadre privilégié.
Une vaste terrasse en bois IPé avec un SPA, essence exotique noble et hautement résistante, accueille un espace barbecue et domine la vallée, un espace qui vous séduira!
En contrebas, une magnifique piscine et sa plage invitent à la détente.
Un terrain de pétanque ainsi qu’un second espace de convivialité viennent parfaire ces prestations haut de gamme, tandis que le reste du terrain, laissé en nature et parfaitement entretenu, préserve le charme authentique de la propriété. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Florence SOLDANO, EI Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817 486 178. Les honoraires sont à la charge du vendeur.