Fonds de commerce avec logement - 325 m2 - fort potentiel - muizon

Idéalement situé au cœur de Muizon, à quelques minutes seulement de Reims, ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Un ancrage territorial fort, au carrefour d'une clientèle locale et régionale.
Développé sur plus de 325 m2, RENAISSANCE offre des espaces rares et polyvalents, pensés pour accueillir une activité professionnelle dans les meilleures conditions.
Dès l'entrée, une vaste salle de réception d'environ 120 m2 donne le ton : lumineuse, modulable et conviviale, elle constitue un écrin idéal pour recevoir une clientèle exigeante. L'espace professionnel comprend également une cuisine dédiée à l'exploitation, un laboratoire pour la préparation ou l'activité traiteur, un cellier et plusieurs espaces de rangement, un garage facilitant la logistique et le stockage, ainsi qu'une terrasse d'environ 26 m2, véritable atout en belle saison.
Restauration, traiteur, réception privée, événementiel… les possibilités d'exploitation sont multiples et les volumes s'y prêtent parfaitement.
À l'étage, un logement indépendant vient compléter idéalement le tout. Il comprend un séjour et une salle à manger lumineux, un coin cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bains.
Un avantage considérable pour un exploitant souhaitant résider sur place ou héberger un collaborateur. Quelques travaux de rafraîchissement sur la partie habitation suffiront à révéler tout le potentiel de cet espace et à le personnaliser selon vos envies. Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : www.sohome18.com // [Coordonnées masquées] // [Coordonnées masquées]