Alfortville - 94140 - charmant duplex a vendre

ALFORTVILLE. 94140. DUPLEX A VENDRE
Charmant duplex de 102 m² ( 94,05. carrez ) au 3eme et dernier étage
Situé au 3 eme et dernier étage d'une copropriété (sans ascenseur), ce charmant duplex de 102 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille.

Au niveau principal :
Une entrée avec couloir desservant les différentes pièces ;
Un séjour lumineux exposé Ouest ;
Une cuisine indépendante
Une salle de bains avec WC sépares ;
Des espaces de rangement aménagés sous l'escalier.

À l'étage :
Trois chambres ;
Une salle d'eau avec WC ;
De nombreux rangements.
L'étage constitue un véritable espace dédié aux enfants ou aux adolescents, leur offrant une belle autonomie grâce à la présence de la salle d'eau.
La cerise sur le gateau, l appartement est proposé avec deux places de parking en enfilade.

L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.

Bien soumis au statut de la copropriété ;

Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 800€.
Copropriété de 11 lots

Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et confort de vie.
Un cadre de vie entre Seine et Marne
Nous sommes à 5 à 10 mn à pied de la station école vétérinaire de maison Alfort

Alfortville est remarquablement desservie par le métro ligne 8 et le RER D, permettant de rejoindre le centre de Paris en moins de 15 minutes. La ville fait l'objet d'un vaste plan de rénovation urbaine qui modernise son centre et ses infrastructures. Son attractivité grandissante auprès des jeunes actifs parisiens en fait un marché de report de premier choix .
La ville mise sur ses atouts naturels avec des quais aménagés qui attirent les familles en quête de verdure.

À deux pas de pôles tertiaires majeurs comme Créteil et Charenton, Alfortville profite d'un bassin d'emploi dynamique.
A visiter sans tarder

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