Appartement 1 pièce Montpellier Avenue Saint-Clément 38 m²

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cet APPARTEMENT à moderniser, développant environ 38 m² habitables avec cave de 5 m² et place de parking. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Soraya DOUICH – O7.66.05.20.13

Vous êtes à la recherche de votre premier achat ou d'un placement rentable à Montpellier, secteur Avenue Saint-Clément ? Découvrez ce spacieux T1 de 38 m², traversant, à rénover, sans vis-à-vis, bénéficiant d'un séjour exposé sud-ouest pour une belle luminosité et accès direct à une belle terrasse 5.5m².

Ce bien situé en rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante avec terrasse de 3,2 m², une salle de bains, des WC séparés, une cave de 5 m² au sous-sol et une place de parking extérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, les ouvrants en simple vitrage. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants, l'appartement se démarque par ses volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.

Les écoles, collèges, lycées, facultés, banque, restaurants ainsi qu'un Auchan sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture ou en bus. La ligne de bus 10 passe au pied de la résidence et le tram ligne 3 (arrêt Jules Guesde) se situe à 10 minutes à pied.

Surface habitable : 38 m² Pièces : 1 SDB : 1 WC : 1 Cuisine indépendante Cave : 1 Parking : 1 Terrasses : 2 (8,7 m²) DPE : F GES : F Taxe foncière : €998 Prix : €105,000 Charges copro : €59/mois

Infos copro : Nombre de lots : 116

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Soraya DOUICH
Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 901 074 690