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Cozynergy

à Toulouse

A vendre à Rosny sur Seine appartement 2 pièces avec balcons, cave et parking

Name: A vendre à Rosny sur Seine appartement 2 pièces avec balcons, cave et parking
SKU: 00832306
Price: 119000 EUR
Availability: InStock

— Rosny-Sur-Seine 78710 —

119 000 €

42 m²

2 pièces

Foncia Transaction IDF Nord

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A découvrir sans tarder ! Situé dans un environnement agréable, cet appartement deux pièces en excellent état vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès direct. à un second balcon. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau avec wc et un débarras offrant un espace de rangement appréciable.
Une cave et une place de parking complètent les caractéristiques de ce bien
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un logement confortable et pratique à proximité des commodités.
Une visite s'impose !

Référence: 00832306
Bien en copropriété. Nombre de lots : 160. Charges de copropriété : 107 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr