LE GRAU-D'AGDE — Terrain à bâtir 524 m² — 300 m des plages -- Rare sur le secteur - Honoraires réduits

Au Grau d'Agde, à seulement 300 m des plages, terrain à bâtir de 524 m², entièrement viabilisé et clôturé. Prix : 339 000 € — frais de notaire et honoraires d'agence inclus. Ce prix comprend un ensemble de prestations déjà réalisées, représentant une valeur importante que vous n'aurez pas à financer en plus, ce qui place ce terrain bien en dessous du prix du marché : .Permis de construire accepté et purgé de tout recours (modifiable selon vos souhaits après la vente) .Honoraires d'architecte inclus .Constat d'huissier purgeant les recours .Étude de sol G2 PRO réalisée .Bbio réalisé .Viabilisation complète : eau, EDF, télécom, eaux usées (regards et coffrets posés) .Mur de clôture déjà construit à 80% .Frais de notaire inclus dans le prix Plan du permis de construire et plan de division des lots disponibles sur demande après signature du bon de visite. Une opportunité rare : terrain prêt à construire, sécurisé juridiquement, à deux pas de la mer. Contact : Laurent Michavila — [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427