Belle opportunite maison 124 m2

Je vous présente cette maison située à Saint-Herblain proche de BEAUSEJOUR, de Saint-Dominique, du Val de Chézine.
Cette maison située dans une rue trés trés calme vous surprendra
Elle présente de nombreux atouts avec un RDC spacieux avec sa grande pièce de vie, sa cuisine neuve , un wc, son escalier en marbre, et à l'étage ses trois chambres dont une de 25M2 avec de beaux rangements , une salle de bains et un WC.
Cette maison est saine avec une trés bonne classification enérgétique qui nécessite juste une amélioraiton sur la VMC car elle est bien isolée avec ses murs épais en pierre .
Les travaux se portent sur un rafraichissement des murs et plafonds, des deux chambres en haut et de la salle d'eau et du wc. Double vitrage, volets électriques, chaudière au gaz récente.
Le jardin est sans vis à vis,au soleil , au calme avec un trés grand garage
Le terrain est cloturé
Nous avons volontairement baissé le prix afin de donner l'opportunité à une famille d'acquérir un bien qui aura une valeur plus importante dans quelques années
Elle a été estimée a 450 000 euros.
Alors venez la visiter vous serez surpris de cette belle maison avec ses beaux matériaux et ses volumes
Olivier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Olivier ABRARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 508 413 739