Name: DUPLEX 2 pièces 29m2 à Epinay sur Orges
SKU: HT1F-2KZ-2CE
Price: 131000 EUR
Availability: InStock

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131 000 €

29 m²

2 pièces

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Situé dans la commune d'Épinay-sur-Orge dans le quartier "Le Breuil" au paysage urbain et à l'ambiance animée, disposant aux alentours, de divers services, infrastructures de sport, de loisir, de santé et de transports, découvrez dans une petite copropriété à taille humaine et faible charges, cet appartement 2 pièces en duplex de 29m2, comprenant :
Un séjour, un WC indépendant, une cuisine ouverte, un étage offrant une chambre et une salle de bains.
Une place de stationnement extérieur complète ce bien.

Chauffage électrique individuel
Fenêtres double vitrage
Environnement calme à 2min à pied des espaces naturels du Breuil, du bois de la Garenne.
Une place de stationnement privée

Ce bien vous intéresse ? n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et si vous souhaitez faire une visite.
Référence agence : 9765

Référence: HT1F-2KZ-2CE
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2026

Coûts annuels estimés : 565 € - 765 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr