Secteur calme

Véritable cocon cosy, cette maison de plain-pied entièrement rénovée séduit par son confort moderne et son agencement optimisé.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse intimiste prolongée par un agréable espace vert, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit accueille une belle suite parentale comprenant une salle d'eau élégante, un dressing aménagé ainsi qu'un WC suspendu. Une buanderie complète harmonieusement les prestations intérieures.
Un garage de 14 m2 vient parfaire cet ensemble particulièrement fonctionnel.
Côté équipements, le bien bénéficie du double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant confort et maîtrise énergétique au quotidien.
À l'extérieur, un jardin minéral soigneusement aménagé à l'avant de la maison apporte une touche esthétique supplémentaire et facilite l'entretien.
Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
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Prix honoraires inclus 269 000 euros. Honoraires : 9 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 260 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Consommation énergie primaire : 87 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 46 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632 € € et 854 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]