Appartement 20 m² à Issy-Les-Moulineaux

92130 ISSY-LES-MOULINEAUX – 6 MIN A PIED DE MAIRIE D'ISSY – STUDIO MEUBLE 20M² - BALCON FILANT – VUE DEGAGEE - DEPENDANCE
Constance Champion, votre Consultante en Immobilier efficity, vous propose de découvrir ce studio idéalement situé à 6 min à pied de Mairie d'Issy et à proximité immédiate des commerces, au sein d'une copropriété bien entretenue.
Le studio est vendu meublé et offre une vue dégagée, sans vis-à-vis.

Il se compose d'un SEJOUR de 12M²avec accès à un BALCON filant, d'une CUISINE SEPAREE de 3M², d'une SALLE D'EAU avec W.C. de 2,5M² et d'une ENTREE.
Sur le palier, une dépendance de 1,45M² complète ce bien.

ASPECTS TECHNIQUES :
- DPE : G / GES : G
- Production d'eau chaude : ballon individuelle électrique (2025)
- Production de chauffage : chaudière collective au gaz
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 210€ et 1 690 € par an
- Fenêtres PVC en double vitrage
- Persiennes métalliques
- Taxe foncière : 294 €
- Charges : 429 € / trimestre (eau froide, chauffage, entretien, assurance de la copropriété, frais de syndic)
- Présence compteur d'eau individuel
- Absence d'anomalie électrique
- Annexe : dépendance sur le palier

A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré !
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris