Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Vichy (03200)

VICHY – MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE – DE NOUVEAU DISPONIBLE DE RETOUR À LA VENTE – NOUVEAU POSITIONNEMENT DE PRIX ! Située dans une rue prisée de Vichy, cette élégante maison bourgeoise séduira immédiatement les amoureux du charme de l'ancien et des demeures de caractère. Dès l'entrée, le cachet opère : belle hauteur sous plafond, moulures d'époque, vitraux, cheminées, parquets anciens… autant d'éléments authentiques qui confèrent à cette villa une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un superbe double salon de réception avec cheminées, baigné de lumière et bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu'à un jardin intimiste sans aucun vis-à-vis. Une cuisine indépendante complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert actuellement 2 belles chambres ainsi qu'un bureau, pouvant facilement être aménagé en 3ᵉ chambre selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant complètent cet étage. Le dernier niveau offre un très beau potentiel avec environ 50 m² de combles/grenier aménageables, permettant la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou encore d'une salle de bains supplémentaire. Un sous-sol complet avec accès direct au jardin vient parfaire l'ensemble. Une adresse recherchée, un véritable cachet ancien et de nombreuses possibilités d'évolution pour cette villa pleine de charme située à proximité des commodités et du centre-ville de Vichy. Chauffage gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Noël HUBERT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°488699927. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France