Name: Appartement à vendre 1 pièces (38)
SKU: 340931363077
Price: 73000 EUR
Availability: InStock

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ACG Plomberie Rénovation

à Montbonnot-Saint-Martin

Grési Paysage

à Saint-Ismier

73 000 €

23 m²

1 pièce

Capifrance

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ACG Plomberie Rénovation est une entreprise LOCALE de plomberie, chauffage et climatisation spécialisé en rénovation.

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MONTBONNOT-SAINT-MARTIN, idéalement situé dans une résidence hotelière qualitative, appartement de 23,13 m2 se situant dans l'ensemble hotelier Appartcity rue Blaise Pascal.
Ce studio dédié à un investissement locatif est composé d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 4 908 € annuellement, il offre un rendement brut de 6,72 % brut.
Le loyer est garanti car versé par l'exploitant.
TF de 223 €
Aucun travaux à prévoir.
Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.960638

Référence: 340931363077
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90. Charges de copropriété : 20 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2025

Coûts annuels estimés : 240 € - 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr