Maison sur sous-sol T3

Découvrez cette agréable maison sur sous-sol, située dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité de toutes les commodités. L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. À l'étage, une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, dressing, chambre d'appoint ou espace de loisirs selon vos besoins. Implantée sur une belle parcelle entièrement close de plus de 1 000 m², cette maison bénéficie d'un agréable extérieur propice à la détente et aux projets d'aménagement. Les atouts : - Maison sur sous-sol - Salon-séjour lumineux avec accès balcon - Salle d'eau et WC indépendant - Pièce supplémentaire à l'étage - Terrain clos de plus de 1 000 m² - Secteur calme - Proche de toutes les commodités Une maison fonctionnelle, offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA THOMASSOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80[Coordonnées masquées]29. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr