Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain pied 5 pièces sous-sol 100m² terrain 500m²
— Montfermeil 93370 —
Nos partenaires locaux
Limite Coubron et la forêt de Bondy, dans un quartier pavillonnaire, maison de plain pied sur sous-sol édifié en 1964 de 100m² habitables et 175m² utiles sur une parcelle de 500m².
LES ATOUTS DU BIEN
• Plain pied surélevé (plateau de 75m²)
• Hauteur sous plafond sous-sol 2m
• Sous-sol traversant idéal pour stationner véhicules dans le jardin arrière
• Terrain devant 140m², 7 véhicules possible
• Jardin arrière 270m² sans VIS-A-VIS
• Panneau solaire et pompe à chaleur AIR / EAU 2025
• Installation climatisation réversible
AGENCEMENT
Rez-de-jardin (75m²)
• Garage traversant
• Buanderie / chaufferie
Etage (75m²)
• Entrée
• Cuisine
• Séjour double (30m²) avec cheminée
• Couloir
• 2 chambres (9,30/9,50m²)
• Salle d'eau
• WC
Combles (25m²)
• Un bureau
• Une chambre
INFORMATIONS TECHNIQUES
• Terrain : façade 10m x profondeur 50m
• Double vitrage PVC avec volets
• Tableau électrique récent
• DPE en D
• Double exposition EST / OUEST
• Ballon d'eau chaude thermodynamique
INFORMATIONS FINANCIERES
• Taxe foncière 1696 euros
Ludovic MOREL
Votre Partenaire Immobilier
Depuis 2010
•••
Cette annonce référence 340013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.
Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LES ATOUTS DU BIEN
• Plain pied surélevé (plateau de 75m²)
• Hauteur sous plafond sous-sol 2m
• Sous-sol traversant idéal pour stationner véhicules dans le jardin arrière
• Terrain devant 140m², 7 véhicules possible
• Jardin arrière 270m² sans VIS-A-VIS
• Panneau solaire et pompe à chaleur AIR / EAU 2025
• Installation climatisation réversible
AGENCEMENT
Rez-de-jardin (75m²)
• Garage traversant
• Buanderie / chaufferie
Etage (75m²)
• Entrée
• Cuisine
• Séjour double (30m²) avec cheminée
• Couloir
• 2 chambres (9,30/9,50m²)
• Salle d'eau
• WC
Combles (25m²)
• Un bureau
• Une chambre
INFORMATIONS TECHNIQUES
• Terrain : façade 10m x profondeur 50m
• Double vitrage PVC avec volets
• Tableau électrique récent
• DPE en D
• Double exposition EST / OUEST
• Ballon d'eau chaude thermodynamique
INFORMATIONS FINANCIERES
• Taxe foncière 1696 euros
Ludovic MOREL
Votre Partenaire Immobilier
Depuis 2010
•••
Cette annonce référence 340013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.
Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 340013
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain pied 5 pièces sous-sol 100m² terrain 500m²
305 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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