Appartement centre-ville Nice Cessole 2 pièces 25m2 à rafraichir

Appartement 2 pièces 25m2 hyper central, situé dans une copropriété de caractère des années 30. A rafraichir, cet appartement lumineux avec belle hauteur sous plafond et très bien situé est composé de : Un séjour/chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien vendu loué jusqu'en décembre 2026. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif : Charges 85 euros/mois Taxe foncière 550 euros/an A visiter rapidement ! Loï TUAZ [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Prix : 138000 euros, honoraires 6,15% inclus à charge acquéreur, soit 130000 euros hors honoraires. DPE : E-244 GES : E-69 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 710 euros indexées au 1er Janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .