Studette en parfait état à La Muette

Cette studette remarquablement bien aménagée se trouve au sixième et dernier étage sans ascenseur d'un très bel immeuble avec gardienne typique du quartier de La Muette.
Dotée d'une installation électrique, d'une kitchenette et d'une douche en parfait état (radiateur à inertie, ballon d'eau chaude plat, grande et belle douche, modulateur de lumière...), elle est bien ventilée en toute saison et ne présente aucun vis-à-vis.
L'isolation du plafond et des murs lui a permis d'obtenir un excellent DPE D. L'achat à des fins locatives est possible grâce à un volume de 20,46 mètres cubes.
Les toilettes du palier les plus proches sont contiguës à la studette.
Proximité immédiate du métro La Muette et de l'OCDE, ainsi que des commerces de la rue de Passy et de l'avenue Mozart.
DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne ROSNOBLET, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne ROSNOBLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 442737326 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 456486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne ROSNOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442737326 PARIS - .
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