Name: Dans Résidence de standing, spacieux appartement 3 pièces avec vue mer et terrasses
SKU: 1426
Price: 645000 EUR
Availability: InStock

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645 000 €

82 m²

3 pièces

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Dans l'un des environnements les plus prisé de Sète, au sein d'une résidence intimiste à l'architecture rafinée et élégante, découvrez ce bel appartement de 83m2 habitable, traversant, prolongé par des extérieurs. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le vaste espace de vie composé d'un séjour/salon offre une atmosphère convivale, bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer, le lido et la lagune, prolongée par une terrasse de 45m2 environ agrémentée de jardinières et de stores, véritable pièce de vie extérieure,idéale pour recevoir ou se détendre en toute quiétude et d'une cuisine ouverte parfaitement équipée s'ouvrant sur seconde terrasse de style patio. L'espace nuit parfaitement séparé accueille deux chambres avec rangements intégrés et une élégante salle d'eau. Un garage en sous-sol par ascenseur ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure à proxiité immédiate viennent compléter ce bien rare. Proche des plages et commerces. (Ravalement de la façade voté et payé par les propriétaires). REF1426

Référence: 1426
Bien en copropriété. Nombre de lots : 57. Charges de copropriété : 1716 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse sete appartements avec ascenseur sete appartements avec garage sete appartements Le Lido sete achat appartement sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr