Maison à rénover 95 m2

Une maison pleine de potentiel à personnaliser selon vos rêves !
Découvrez cette belle propriété de 95 m2 (5 pièces) construite en 1968, située dans un cadre paisible à Chantonnay (85110), à seulement 45 minutes de la mer et 30 minutes du Puy-du-Fou. Avec son terrain de 2 200 m2, cette maison est une toile blanche qui n’attend que votre touche personnelle !

Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
Un espace de vie chaleureux et fonctionnel :

4 chambres spacieuses pour toute la famille ou les invités
Un salon-séjour lumineux où il fait bon se retrouver
Une cuisine indépendante pour cuisiner en toute sérénité
Une salle d’eau et un WC séparé pour plus de praticité

Un sous-sol de 95 m2 : votre espace à façonner !

Aménagez un garage simple (pour 1 voiture), une cave à vin, un atelier, une salle de jeux ou même un studio indépendant
Idéal pour stocker ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins

Un terrain de 2 200 m2 à votre mesure :

Jardin, potager, aire de jeux pour les enfants… tout est possible !
Proximité de la nature tout en étant proche des commodités
Un vrai havre de paix entre Vendée et Pays de la Loire


Une maison à rénover selon vos envies !
Cette maison est prête à être personnalisée :

Travaux de finitions à prévoir : choisissez vos sols, vos peintures, vos menuiseries pour en faire VOTRE maison.
Opportunité d’investissement : avec des aides à la rénovation (MaPrimeRénov’, éco-PTZ, etc.), vous pouvez valoriser ce bien tout en le rendant plus économe en énergie.
Terrain à façonner : créez l’espace idéal pour votre famille jardin paysager, potager, aire de jeux…

'Une maison à rénover, c’est comme une aventure… à vous de lui donner vie !'

Informations énergétiques (à prendre en compte pour votre projet)
Le diagnostic du 17/03/2026 indique une classe G (358 kWh/m2/an), ce qui signifie des dépenses énergétiques élevées (entre 4 280 € et 5 850 €/an sur les dernières années). Mais bonne nouvelle :

Opportunité unique pour les investisseurs qui voient le potentiel de rénovation !
Possibilité de négocier le prix en fonction des travaux à prévoir
Aides financières disponibles pour améliorer la performance énergétique (MaPrimeRénov’, éco-PTZ…)


Ne laissez pas passer cette perle rare !
Prix : 136 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Une aubaine pour une surface aussi généreuse !
Cette maison représente une opportunité en or pour :

Les familles en quête d’espace et de tranquillité
Les investisseurs avisés qui voient le potentiel de valorisation
Les amoureux de la Vendée qui veulent un pied-à-terre entre terre et mer

Pourquoi cette annonce pourrait disparaître demain ?

Prix attractif pour une surface aussi généreuse
Localisation idéale (proche des axes routiers, écoles, commerces)
Terrain exceptionnel dans un secteur recherché


Contactez-moi sans attendre !
Aurélien Lamiaud [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Plus d’infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Visitez vite avant qu’elle ne soit vendue ! 'Une maison comme celle-ci, ça ne se trouve pas tous les jours…'
Prêt à concrétiser votre projet ? Je suis à votre disposition pour en discuter !






 

 







 



 

 





- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -