Appartement TRAVERSANT 45m2 en centre ville

Appartement disposant de 3 Pièces dans la commune de Sausset-Les-Pins.
Avec un emplacement idéal entre le port et la gare et à proximité immédiate des commerces, ce bien vous séduira par son accès trés rapide aux commodités : restaurants, marché, superette, boulagerie, transports en commun.
Plusieurs parkings public se trouvent à côté du logement, vous permettant ainsi de vous garer facilement.

A l'intérieur vous découvrirez une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre de 12 m2 et un bureau ou chambre d'enfant de 7,5 m2.
Orientation : Sud, est et ouest car l'appartement est traversant.

Il se situe au premier et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 2 lots.
Construction en 1930, le bâtiment possède une architecture typique de l'époque..
Climatisation réversible dans le séjour.
Des rafraichissements sont à prévoir.

Pas de charges de copropriété.
PHOTO AVANT/APRES simulation de rénovation
Le prix de vente est de 230 000 € FAI ( charge vendeur).
Impôt foncier est de 550 € par année.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre et 610 et 870 euros.
Prix moyen des energies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr