Loca commercial - 35m2 + Terrain à bâtir 500m2

PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente un local commercial situé à Caudebec-lès-Elbeuf sur un axe très fréquenté offrant une visibilité commerciale optimale,il repose sur une grande parcelle d'environ 504 m2. C'est une opportunité idéale pour un investisseur ou un artisan cherchant à combiner activité professionnelle et potentiel constructible.
Le bâti existant est un local commercial indépendant d'environ 35 m2 avec une façade en bois. Il se compose d'une salle d'accueil, d'une cuisine, d'une entrée sur jardin et de sanitaires déjà aux normes PMR. Côté technique, le local est équipé de radiateurs électriques et d'un cumulus pour la production d'eau chaude.
Travaux à prévoir : Toiture et réparation du degat des eaux
Chauffage: radiateurs éléctrique
Eau chaude : Cumulus éléctrique
Taxe foncière : 1500€
Le prix de vente est de 84 500€ FAI

Alors n'attendez plus et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 !!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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