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NOBLESSA

à La Valette-Du-Var

SILVA THIERRY

à Marseille-2e

159 000 €

66 m²

4 pièces

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Dans le secteur de Saint-Marguerite, venez découvrir ce bel appartement de type 3/4 entièrement rénové avec goût.
La partie jour se compose d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine séparée prolongée par une loggia.
La partie nuit offre deux chambres confortables, dont l'une équipée d'un grand placard, une salle de bain et un WC séparé.
L’appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage ainsi que des volets roulants et électriques.
Situé dans une résidence fermée et sécurisée, il bénéficie d’un stationnement libre et facile au sein de la copropriété.
Une cave vient également compléter ce bien.
Proche de toutes les commodités, du métro et des transports en commun, des écoles et des commerces, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

A VOIR SANS TARDER !

Nbr de lots : 813 - Charges / an : 3 054.36€ - Pas de procédure en cours - MDT 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 660
Bien en copropriété. Nombre de lots : 167. Charges de copropriété : 3054 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-marguerite - type 3/4 avec balcon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Sainte-marguerite - type 3/4 avec balcon

159 000 €