Maison deux en une!

Et si vous pouviez habiter et investir au même endroit ?
Ou encore accueillir un proche tout en conservant votre indépendance ?
Situé sur le secteur de 20 min au Nord d'Auxerre, cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants offre une véritable opportunité de projet familial ou patrimonial.








La maison principale Un esprit familial
Cette maison de type F5 propose une configuration idéale pour une famille :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée lumineuse
Un séjour / salon chaleureux
Une cuisine séparée
Deux chambres de plain-pied
Une salle d’eau avec baignoire et douche
WC indépendant
Buanderie / chaufferie
À l’étage :
Deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou un espace bureau.
Côté confort :
Chauffage gaz de ville
Cheminée avec insert
Climatisation réversible
Double vitrage
À l’extérieur :
Une grande cour, un garage et une cave, offrant espace et praticité au quotidien.

La seconde maison Indépendance et potentiel
Totalement indépendante, elle comprend :
Une pièce à vivre avec cuisine ouverte
WC au rez-de-chaussée
À l’étage : 2 chambres, salle d’eau avec WC et grenier
Chauffage gaz de ville, double vitrage et volets électriques.
Parfaite pour :
Un revenu locatif
Loger un parent
Un jeune adulte en quête d’autonomie
Un projet professionnel à domicile


Un bien rassurant
Classement énergétique D
Deux habitations distinctes
Flexibilité d’usage
Potentiel patrimonial durable
Prix : 189 900 € FAI