Appartement t4 a vendre - lumbin 38660 - agence immobiliere - gresivaudan - 38

Exclusivité Comptoir Immobilier :

Situé sur la commune de Lumbin, commune du Grésivaudan en plein essor entre Grenoble et Chambéry, à 200 mètres de la piste d’atterrissage des parapentes, à 3 min en voiture de Crolles, Bernin ou à 15 min de Saint-Ismier, Montbonnot, Meylan…

Petite copropriété sécurisée à taille humaine de 12 appartements, construite en 2007 (normes RT 2005), comprenant un garage à vélos collectif et la possibilité d’acquérir un garage de 17m2 en sous-sol, avec électricité et accessible en ascenseur.

Situé au 1er et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T4 en duplex de 78m2 Carrez et 89m2 au sol, lumineux par son exposition Sud-Est-Ouest et ses grands ouvrants, il se compose:

Au premier niveau d’une entrée, d’une pièce de vie avec séjour et cuisine de 26m2, donnant accès à la terrasse, de deux chambres de 9.5 et 10.5m2, d’une salle de bains et d'un WC séparé.

L’étage de l’appartement dessert un pallier avec placards ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle de bains et WC intégré totalisant 28m2 au sol et 16m2 carrez.

Sa terrasse de 18 m2, offrant une vue dégagée sur les massifs, sans vis-à-vis et au calme finira de vous charmer !

Charges de copropriété annuelles : 1250€/an / Taxe foncière :1220€ / Chaudière gaz + climatisation réversible sur les 2 niveaux / Fibre installée / porte d'entrée sécurisée en 3pts / Gaz et électricité: auncune anomalie / Honoraires à la charge du vendeur.

Besoin de plus d’informations, d’une ESTIMATION GRATUITE ou de conseils ?=> Contactez Titouan NICOLAS au O6 67 58 83 30
Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »