Aix-en-provence - centre-ville historique - grand t3 de 90m2 dans immeuble bourgeois

AIX-EN-PROVENCE - CENTRE-VILLE HISTORIQUE-
SItué dans un immeuble bourgeois PLACE RAMUS, grand T3 de 88,53 m2 au 2ème étage, belle luminosité, grand séjour avec cheminée apparente, 2 chambres dont une avec dressing, une cusine séparée, un cellier, une salle d'eau avec un wc.
Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée exceptionnelle sur les jardins intérieurs, les toits du vieil Aix et les clochers du centre ancien, ce bien offre un cadre de vie rare en hypercentre.
Des travaux de rénovation importants à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement le logement à votre goût et de valoriser son fort potentiel.
Débarras à prévoir par les acquéreurs.
La vente comprend également une place de parking couverte au sein de la résidence Le Bellegarde située Avenue Sainte-Victoire à seulement 12 minutes à pied.
Charges annuelles : 2159€ (Période du 01/10/2024 Au 30/09/2025)
Taxe foncière : information à venir
378 000€
DPE : D ; GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1560€ et 2170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 Honoraires à la charge du vendeur. Pierre-Yves Pauleau EI RSAC d'AIx-en-Provence 879359677. Contact : [Coordonnées masquées]