Name: Nimes musee des beaux arts appartement type 2 renove avec parking
SKU: 2564
Price: 123000 EUR
Availability: InStock

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123 000 €

31 m²

2 pièces

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NIMES MUSEE DES BEAUX ARTS / CENTRE DES CONGRES

Dans un quartier calme et recherché, ce coquet T2 entièrement rénové en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique: à seulement 5 minutes de l'Ecusson, 10 minutes de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports).

Ce bien se compose d'une entrée desservant les différentes pièces, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un séjour/salle à manger lumineux donnant sur une terrasse, d'une chambre avec douche privative, ainsi que de wc séparés.

Un véritable atout rare sur le secteur: une place de parking complète ce bien.

Un bien offrant praticité, rentabilité et vie citadine à pied.

Copro 13 Appt / 39 lots - Procédures en cours : néant, Charges 689€/an - Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2564
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 689 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2026

Coûts annuels estimés : 650 € - 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nimes achat appartement nimes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr