Appartement 248 m² à vendre à Aulnoye-Aymeries (59620)

Aulnoye-Aymeries Situé dans un secteur commercial, à proximité des écoles et de toutes les commodités. L'ensemble immobilier comprend : Une maison de 90 m² composée d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un cellier, d'une salle de douche, d'un WC et de 3 chambres actuellement louée 650 €/mois. Un local professionnel offrant de nombreuses possibilités : activité commerciale, profession libérale ou transformation en habitation selon votre projet. Les + : Cour permettant le stationnement de plusieurs véhiculesSecteur dynamique et recherchéDouble potentiel d'exploitation : habitation et activité professionnelleOpportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation/profession Rentabilité locative de 7800 € / an Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder au [Coordonnées masquées] ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.