Appartement 46 m² à Avignon

REF : HC - FL-3325 / Avignon intra-muros / T2 47m² quartier Teinturiers

A proximité immédiate des commerces, restaurants, gare centre, découvrez cet agréable appartement de 46.94m² situé au 1er étage d'une copropriété au syndic bénévole.
Climatisé, il se compose d'une belle pièce de vie exposée sud avec cuisine équipée séparée. Le coin nuit, séparé du salon, donne sur une cour au calme. Une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi que de grands rangements complètent ce bien.
Son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Actuellement exploité en meublé de tourisme classé 3 étoiles, il bénéficie d'une excellente attractivité auprès des visiteurs d'Avignon.

Le prix de 168400€ comprend les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur.
DPE C / GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com

Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 671.00 et 907.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller House & Co Immobilier : Frédérique LODOLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843615113