Maison 78 m² à Floing

Maison 3 chambres avec jardin, garage et combles aménageables à Floing

Une maison avec potentiel dans un environnement calme


Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, tout en profitant d'un jardin, d'un garage et d'un environnement agréable ?

Située sur la commune de Floing, dans un quartier calme et à proximité d'un arrêt de bus, cette maison mitoyenne d'un côté de 78 m² habitables offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement après travaux.

Son principal atout : des combles aménageables permettant d'envisager un agrandissement de l'espace habitable selon vos besoins.


Agencement intérieur

Rez-de-chaussée
- Entrée
- Cuisine
- Salon
- Cellier
- WC indépendant

Étage
- Palier
- Trois chambres
- Salle d'eau

Dernier niveau
- Combles aménageables


Extérieurs et annexes

- Garage d'environ 21 m²
- Jardin clos et arboré d'environ 300 m²


Un projet de rénovation à valoriser

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image.

Selon la nature des travaux envisagés et votre situation, des aides à la rénovation énergétique peuvent être mobilisables.

Notre agence peut vous orienter vers des partenaires spécialisés afin d'étudier les solutions techniques, les financements et les dispositifs d'accompagnement adaptés à votre projet.


Informations complémentaires

- Chauffage au gaz
- Double vitrage PVC récent (environ 1 an)
- Assainissement : fosse septique
- Taxe foncière :environ 703 €
- DPE : F / GES : F (estimations coûts annuels minimum : 2 200 € / maximum : 3 020 €, année de référence : 2023) - logement à consommation énergétique excessive


Prix : 117 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
Référence : ING130


Contactez notre équipe pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.