Maison 78 m² à Floing

Maison 3 chambres avec jardin, garage et combles aménageables à Floing Une maison avec potentiel dans un environnement calme Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, tout en profitant d'un jardin, d'un garage et d'un environnement agréable ? Située sur la commune de Floing, dans un quartier calme et à proximité d'un arrêt de bus, cette maison mitoyenne d'un côté de 78 m² habitables offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement après travaux. Son principal atout : des combles aménageables permettant d'envisager un agrandissement de l'espace habitable selon vos besoins. Agencement intérieur Rez-de-chaussée - Entrée - Cuisine - Salon - Cellier - WC indépendant Étage - Palier - Trois chambres - Salle d'eau Dernier niveau - Combles aménageables Extérieurs et annexes - Garage d'environ 21 m² - Jardin clos et arboré d'environ 300 m² Un projet de rénovation à valoriser Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image. Selon la nature des travaux envisagés et votre situation, des aides à la rénovation énergétique peuvent être mobilisables. Notre agence peut vous orienter vers des partenaires spécialisés afin d'étudier les solutions techniques, les financements et les dispositifs d'accompagnement adaptés à votre projet. Informations complémentaires - Chauffage au gaz - Double vitrage PVC récent (environ 1 an) - Assainissement : fosse septique - Taxe foncière :environ 703 € - DPE : F / GES : F (estimations coûts annuels minimum : 2 200 € / maximum : 3 020 €, année de référence : 2023) - logement à consommation énergétique excessive Prix : 117 500 € (honoraires à la charge du vendeur) Référence : ING130 Contactez notre équipe pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.