Maison 3 chambres à Seignosse bourg

Située au coeur du bourg de Seignosse, à quelques pas des commerces, de l'école, des commodités et de la piste cyclable, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et toutes les commodités à portée de main. L'océan est accessible en moins de 10 minutes. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse d'environ 31 m², alliant salon et cuisine ouverte, donnant directement sur un jardinet de 52 m² à jouissance privative, exposé plein sud. Un wc, un placard et un garage de 14 m² complètent ce niveau. L'intérieur a été récemment rafraîchi. A l'étage se trouvent trois chambres avec placards (dont une ouvrant sur une terrasse), une salle de bain, un dressing et un wc indépendant. Intégrée à une petite copropriété de 9 lots d'habitation construite en 2012, cette maison bénéficie du double vitrage et du chauffage au gaz de ville. Le bien affiche un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Une place de parking extérieur privative complète ce bien. A noter : le ravalement de façade ainsi que la peinture des boiseries et balcons ont d'ores et déjà été votés et provisionnés, avec une intervention prévue en mars 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 844 euros.