Maison 65 m² à Jouy-En-Josas

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Jouy-en-Josas, découvrez cette charmante maison individuelle offrant un fort potentiel d'évolution, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. Édifiée en 1956 sur un magnifique terrain de 644 m² exposé Sud-Ouest, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et d'un agréable jardin propice aux moments de détente en famille. Le rez-de-chaussée surélevé comprend : Une entrée, Une cuisine indépendante, Un séjour / salle à manger lumineux, Une chambre, Une salle de bains, Un WC indépendant. Le rez-de-jardin dispose quant à lui : D'un garage, D'une chaufferie, D'un atelier. D'un WC, D'une chambre supplémentaire. Les combles, aujourd'hui non aménagés, offrent un véritable potentiel d'agrandissement pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou salle de jeux. Une possibilité d'agrandissement pourrait être envisagé. Cette maison saine de 65 m² habitables pour une surface au sol d'environ 108 m² nécessite des travaux de modernisation. A visiter sans trader!! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2770.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VELIZY : Laurent MADURA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 585 784 ÉVRY RCP 147655574. Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.