Maison 65 m² à Jouy-En-Josas

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Jouy-en-Josas, découvrez cette charmante maison individuelle offrant un fort potentiel d'évolution, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation.
Édifiée en 1956 sur un magnifique terrain de 644 m² exposé Sud-Ouest, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et d'un agréable jardin propice aux moments de détente en famille.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend :
Une entrée,
Une cuisine indépendante,
Un séjour / salle à manger lumineux,
Une chambre,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
Le rez-de-jardin dispose quant à lui :
D'un garage,
D'une chaufferie,
D'un atelier.
D'un WC,
D'une chambre supplémentaire.
Les combles, aujourd'hui non aménagés, offrent un véritable potentiel d'agrandissement pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou salle de jeux. Une possibilité d'agrandissement pourrait être envisagé.
Cette maison saine de 65 m² habitables pour une surface au sol d'environ 108 m² nécessite des travaux de modernisation.

A visiter sans trader!!

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2770.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VELIZY : Laurent MADURA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 585 784 ÉVRY
RCP 147655574.
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