Maison 97 m² à Plouescat

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE, cette maison d'habitation individuelle, située sur la commune de Plouescat, à proximité des commodités et des plages. Située sur UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 660 m², cette maison avec vie de plain pied, est proposée à un excellent rapport qualité-prix. En entrant, vous accédez à la grande et lumineuse pièce de vie, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte. Une baie vitrée coulissante vous permet d'accéder à la terrasse d'environ 20 m2. Toujours au rez de chaussée, un WC indépendant avec lave-mains, un espace buanderie, deux grandes chambres équipées respectivement, d'une salle d'eau privative et WC. Ces deux chambres, ont chacune une entrée indépendante depuis l'extérieur, idéal pour de la location. A l'étage, un bel espace mezzanine pouvant servir de bureau ou salon, des combles isolés permettant la création d'une troisième chambre. A l'extérieur, un terrain constructible entièrement clos avec portail et cabanon . Maison en tout à l'égout, chauffage électrique à inertie, poêle à granules, cuisine équipée, ouvrants en alu et PVC double vitrage, murs isolés Des travaux de rafraîchissement, sont à prévoir. Un beau potentiel, idéal dans le cadre d'une première acquisition ou d'un investissement locatif ! N'hésitez pas à me contacter afin d'envisager une visite. FARAMUS Olivier 50/50 IMMOBILIER [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929274884