Appartement T2 avec parking à 300 mètres de la plage et de l'EMERIA Dinard Thalasso & Spa .

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 25,24 m² idéalement situé, à seulement 300 mètres de la plage du Port Blanc, à 500 mètres de la Thalasso et à proximité immédiate du centre de Saint-Énogat accessible à pied en quelques minutes. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement séduit par sa luminosité, son excellent état général. La pièce de vie bénéficie d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel parfaitement adapté pour profiter du bord de mer. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées, apportant un confort appréciable au quotidien. Le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome de la consommation. Les résidents profitent d'un agréable espace jardin au sein de la copropriété, véritable atout pour se détendre dans un cadre calme et verdoyant. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur prisé de Dinard. Vous apprécierez tout particulièrement la qualité de son emplacement permettant de rejoindre facilement les plages, les commerces, les services et les activités de loisirs tout en bénéficiant d'un environnement paisible et résidentiel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 220 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 715 euros.