Pleubian - Sillon de Talbert ! Superbe maison plain-pied 3 chambres, garage, jardin, la plage à pied !

A deux pas de la plage, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 115 m², lumineuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine moderne, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s'ouvre harmonieusement sur le séjour-salon agrémenté d'un poêle à granulés, créant un espace chaleureux et convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une superbe terrasse exposée plein sud, offrant une vue agréable sur le jardin clos et arboré. L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes confortables, pensées pour répondre aux attentes d'une famille comme d'un couple en quête de confort et de praticité. Édifiée sur une parcelle de 1 005 m² entièrement clôturée et soigneusement paysagée, la propriété dispose de nombreux atouts extérieurs. Vous apprécierez son double garage avec portes motorisées, ses nombreuses places de stationnement permettant de recevoir aisément vos invités, ainsi que son entrée gravillonnée, sécurisée par un portail électrique. Un joli cabanon complète harmonieusement les aménagements du jardin. Côté prestations, cette maison bénéficie de huisseries en aluminium double vitrage, d'un ballon thermodynamique et d'un poêle à granulés, garantissant confort et efficacité énergétique au quotidien. Son emplacement constitue un véritable privilège. Située à proximité immédiate des commerces ainsi que la réserve naturelle régional du Sillon de Talbert et la grève du Sillon, elle permet de rejoindre la plage à pied en quelques minutes. Un cadre de vie rare où les amoureux du littoral pourront profiter pleinement des promenades en bord de mer et même aller pêcher leur déjeuner ! Une maison clé en main, alliant qualité de construction, confort moderne et douceur de vivre dans un environnement exceptionnel. Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.